1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市中京区
56.2万円/㎡
前年比+16.7%
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パークテラス御池
京都府京都市中京区西ノ京原町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩3分
1986年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 52.89㎡の場合
相場
2,558万円
48.4万円/㎡
1,359
2,158
2,957
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,957万円
40.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークテラス御池
2,280万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 52.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 52.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,800万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,800万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 58.6万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,000万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 49.0万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 51.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,830万円 | 53.8万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,450万円 | 46.3万円 | 2階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 52.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 52.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/24 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 1,800万円 | 36.8万円 | 48.85㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市中京区では16.7%上昇しています。