パークテラス御池

  • 京都府京都市中京区西ノ京原町

  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
3,480万円
65.8万円/㎡
相場
2,918万円
55.2万円/㎡
2,089
2,641
3,194
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,194万円
49.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークテラス御池
3,480万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 52.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,480万円65.8万円3階 52.89㎡ 2LDK南
2025/09/022,280万円43.1万円3階 52.89㎡ 3DK南
2025/07/232,800万円46.3万円1階 60.53㎡ 3LDK南
2025/07/232,800万円46.3万円2階 60.53㎡ 3LDK南
2025/06/233,680万円58.6万円2階 62.84㎡ 3LDK南西
2025/06/173,680万円58.6万円3階 62.84㎡ 3LDK南
2025/02/023,000万円47.7万円3階 62.84㎡ 3LDK南
2024/04/072,580万円49.0万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2024/02/152,690万円51.1万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2023/12/262,780万円52.8万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2023/10/292,830万円53.8万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2023/08/262,450万円46.3万円2階 52.89㎡ 2LDK南
2023/08/262,880万円54.7万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2023/08/012,980万円56.6万円1階 52.61㎡ 2LDK西
2023/06/162,580万円48.8万円2階 52.89㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 3,480万円65.8万円52.89㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年83戸RC
2025/12/17グラン・ドムール新丸太町
京都市中京区西ノ京中御門西町
円町駅5分 2,390万円50.7万円47.13㎡2DK1階 / 6階建 西1988年46戸RC
2025/04/26ルシエル西ノ京御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅6分 2,980万円50.4万円59.11㎡2SLDK1階 / 11階建 南1987年82戸SRC
2026/01/12ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 2,980万円55.2万円54㎡2LDK2階 / 8階建 南1991年37戸RC
2026/01/25サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 2,780万円49.6万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/10/20ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 2,620万円50.5万円51.84㎡2LDK6階 / 7階建 南西1983年41戸RC
2025/12/08ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 3,280万円53.9万円60.81㎡2SLDK8階 / 9階建 南1981年52戸SRC
2026/02/23コスモフォーラム四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅5分 2,380万円56.4万円42.23㎡1LDK5階 / 11階建 西1989年117戸RC
2025/11/25二条城東グランドハイツ
京都市中京区毘沙門町
丸太町駅7分 2,998万円60.0万円49.95㎡1LDK1階 / 6階建 南1983年49戸RC
2026/01/25レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 3,480万円54.6万円63.78㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年55戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション二条城東
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 2,780万円53.4万円52.06㎡2LDK6階 / 11階建 東1991年90戸SRC
2026/02/09ロイヤルプラザ御池
京都市中京区下古城町
烏丸御池駅6分 4,480万円75.7万円59.19㎡1LDK11階 / 11階建 南1983年84戸SRC
2024/06/23ロワイヤル室町
京都市中京区竪大恩寺町
丸太町駅5分 2,980万円66.4万円44.88㎡2DK3階 / 7階建 東1985年71戸RC
2025/07/20ドルミ四条大宮
京都市中京区壬生賀陽御所町
大宮駅1分 3,190万円52.7万円60.5㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市中京区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は京都市中京区の平均と比較して9.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比+4.4%
京都市中京区
60.1万円/㎡
前年比+29.1%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークテラス御池
所在地京都府京都市中京区西ノ京原町
交通京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩3分
築年月1986年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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